Nekilnojamo Turto Valdymas

Išbandyti

BSS ERP verslo valdymo sistemoje rasite unikalų sprendimą nekilnojamojo turto nuomos verslo valdymui. Nekilnojamo turto valdymo modulis skirtas nekilnojamo turto valdymo ir vystymo bendrovėms. Nekilnojamo turto valdymas sprendimas skirtas nekilnojamo turto: komercinių patalpų, biurų, prekybos centrų, parduotuvių bei kitokio nekilnojamo turto valdymui.

Kodėl verta rinktis mus

Daug laiko užtrunkate apskaičiuodami komunalinius mokesčius bei išrašydami jiems sąskaitas? Su BSS ERP NT valdymo moduliu tai vieno mygtuko paspaudimas.

Daug laiko užtrunkate išrašinėdami mėnesines nuomos sąskaitas? Su BSS ERP NT valdymo moduliu tai vieno mygtuko paspaudimas.

Kokios sutartys baigiasi šį mėnesį? šį ketvirtį? Su BSS ERP NT valdymo moduliu tai vieno mygtuko paspaudimas.

Skolininkams tenka priminti apie skolas rašant krūvas elektroninių laiškų? Su BSS ERP NT valdymo moduliu tai vieno mygtuko paspaudimas.

Sutartis norite turėti elektronines, t.y. pasirašyti kvalifikuotu elektroniniu parašu? Su BSS ERP NT valdymo moduliu tai vieno mygtuko paspaudimas.

Naujos sutarties parengimui sugaištate daug laiko? Su BSS ERP NT valdymo moduliu tai vieno mygtuko paspaudimas.

Jūsų buhalterija ir NT valdymas niekaip nesusiję pasauliai? BSS ERP verslo valdymo sistema apima ir Buhalteriją, NT valdymą, Elektroninių dokumentų valdymą (DVS), Klientų valdymo sistemą (CRM)

Funkcionalumas

Nekilnojamo turto valdymas

– Patalpų nuomos, panaudos sutarčių su klientais sudarymas ir valdymas. – Lanksti patalpų nuomos kainodara: fiksuota kvadratinio metro kaina, fiksuota su koeficientu (VKI – vartotojų kainų indeksas, SVKI – suderintas vartotojų kainų indeksas),  pagal apyvartą (procentas nuo apyvartos), mišri (fiksuotos su koeficientu ar pagal apyvartą, priklausomai, kuris mokestis didesnis). – Patalpų priėmimo–perdavimo aktų rengimas, NT būklės fiksavimas. – Sutarties įsipareigojimų kontrolė ir apskaita – teikiamos paslaugos, depozitai, draudimai, baudos. – Automatinis kainos indeksavimas (pagal vartotojų kainų indeksą ar kitą indeksavimo kintamąjį). – Nuolaidų taikymo sistema, leidžianti įsivertinti negautas pajamas dėl pritaikytų nuolaidų. – Automatinis sąskaitų-faktūrų generavimas, apskaitymas bei išsiuntimas el. paštu už nuomą, paslaugas bei komunalinius mokesčius. – Mokėjimų ir klientų skolų valdymas, skolų priminimai, delspinigių skaičiavimas.
Skaityti daugiau

Komunalinių mokesčių apskaičiavimas bei sąskaitų išrašymas

BSS ERP sistemoje realizuotas funkcionalumas leidžiantis apsirašyti nuomojamas patalpas/plotus. Apsirašant nuomojamą patalpą ar plotą nurodoma sekanti informacija: – Nuomojamos patalpos plotas. Šis plotas naudojamas nuompinigių apskaičiavimui. – Komunalinių mokesčių taikymo plotas. Šis plotas naudojamas skaičiuojant komunalinius mokesčius. Pagal nutylėjimą šis plotas sutampa su nuomojamos patalpos plotu, tačiau pasitaiko atvejų, kad plotas už pagal, kurį reikia skaičiuoti komunalinius mokesčius nesutampa su nuomojamu plotu. – Patalpos vieta pastate. – Patalpos numeris. – Susiejama su patalpą aptarnaujančiais skaitliukais (vandens, elektros ir kt.).
Skaityti daugiau

Analizei ir kontrolei naudojamos BI technologijos įgalinančios:

– Atlikti pelningumo analizę pagal įvairius kriterijus (nuomojamą plotą, klientų veiklos sritį, apyvartą ir t.t.) – Analizuoti laisvus, neišnuomotus plotus. – Pajamų analizę pagal visas įmanomas dimensijas (projektą, kaštų centrą, darbuotoją ir t.t.) – Sąnaudų analizę pagal visas įmanomas dimensijas (projektą, kaštų centrą, darbuotoją ir t.t.)
Skaityti daugiau

Programa naudojasi